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為深入貫徹黨中央、國務院關于高質量發展的決策部署，落實國家和省、市關于開展“好房子”建設的工作要求，推動青島住房事業實現從“住有所居”向“住有宜居”的跨越，市住房城鄉建設局歷時8個月編制完成《標準體系》，現已正式印發實施。作為全國首個 “好房子” 系統性標準體系，明確了包括“制定技術標準、出臺配套政策、打造試點示范、加強產業培育”等在內的多項目標任務，是青島市從響應國家政策、提高城市品質、滿足群眾需求等多個維度考慮，深入踐行全齡友好、舒適便捷、綠色宜居的建設理念，全面打造“好房子”青島樣板的生動實踐。
《標準體系》構建了“五個一級目錄+若干子目錄”的框架體系，實現了住宅建設全鏈條、全生命周期的標準覆蓋。在一級目錄層面，設置通用標準、規劃設計、建造實施、建筑評價、運維服務五大板塊，既明確基礎通用要求，也涵蓋從設計到運維全流程的標準規范。在子目錄層面，進一步細化安全耐久、舒適宜居、綠色低碳、智慧科技、施工技術、試驗檢測、質量驗收、運行維護、物業服務等關鍵領域適用標準，確保每個環節都有標準支撐。從內容體量來看，整個體系整合了“好房子”建設相關現行工程建設標準、政策文件、技術導則、標準圖集等共計1200 余項。這些標準既包含國家強制性要求，也涵蓋地方特色規范，形成了一套全面、系統、可落地的“好房子”建設技術支撐體系。
聚焦群眾關切，堅持“好房子”建設的人民性。通過梳理住房領域信訪投訴數據，聚焦滲漏、串味、開裂等質量問題，以及用電、用氣、用水安全等群眾關切，將相關標準、技術導則逐一列入清單。同時，通過問卷調查，精準把握市民對居住舒適度、安全性的需求，確保每一項標準都貼合“人民滿意”主題，讓“好房子”真正成為群眾看得見、摸得著的民生福祉。例如：從住宅安全角度，明確選址、結構、消防、非結構構件、機電設備等涉及安全性能的標準指標要求，燃氣管道不得敷設在臥室及電梯井、通風道、排氣道、暖氣溝的豎井或溝槽內，衛生間內應設置安全扶手和求助呼叫裝置等適老化設備或預留安裝條件。
契合發展趨勢，彰顯“好房子”建設的時代性。當前，數字技術、綠色理念正深刻改變居住形態，依托青島全國數字家庭建設試點優勢，將數字家庭、智慧運維納入體系，同時重點關注聲環境、光環境優化，以及綠色低碳建造技術應用，讓“好房子”既滿足當下需求，更適應未來發展，呼應新時代市民對高品質生活的向往。例如：突顯住宅性能宜居、環境宜居、聲環境、光環境、生活便利、智慧運維等現代化住宅特性：住宅建筑層高不低于3m，住區應設健身場地，人均健身場地面積不低于0.3㎡，住區固定停車位100%具備充電基礎設施安裝條件，住區光纖100%入戶等指標要求為建設新時代的“好房子”提供技術指引。
貼合青島實際，突出“好房子”建設的適用性。《標準體系》的編制充分考慮青島海洋性氣候特點、地域文化特色和市民生活習慣，特別將《青島市城鄉規劃管理技術規定》《青島市建筑工程設計質量提升指引》《青島市市區公共服務設施配套標準及規劃導則》等地方文件納入體系，確保標準不“懸空”、能落地，真正為青島“好房子”建設量身定制。例如：住宅分戶墻采用不小于200㎜厚的墻體達到50分貝以上隔聲要求，項目驗收時實行分戶驗收，做到“先驗收、后交付”，機動車車位配建標準不小于1.2輛/戶等具有青島特色的建設要求，確保《標準體系》在我市能夠真正落地生根、發揮實效。
建設“好房子”是惠及千家萬戶的民生實事，市住房城鄉建設局將持續完善“好房子”建設的政策體系與技術支撐，以更高標準、更實舉措推動“好房子”從標準走向現實，讓更多市民住上安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”。
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